Zadar, Relja-izvrsna lokacija u neposrednoj blizini centra grada!

Luksuzan stan sa krovnom terasom i potpuno opremljen, ukupne površine 163m2, nalazi se u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, na križanju Put Murvice i dr.F.Tuđmana, izgrađenoj 2021.god, sa tri podzemne etaže, prizemljem i 7 katova raspoređenih u 4 nadzemna objekta. Zgrada je kvalitetno građena, luksuzno uređena i opremana, svaki ulaz ima 2 lifta koji vode od podruma do penthouse stanova.

Stan se nalazi na 7.katu zgrade istočne orijentacije dok se na krovnu terasu, 8.kat iznad stana, ide centralnim stubištem. Luksuzno opreman i uređen stan prema zahtjevu sadašnjeg vlasnika i projketu uređenja interijara, nudi korisnicima, uz komforan boravak u zatvorenom prostoru, i pravu malu privatnu oazu za uživanje i opuštanje.

Zatvoreni dio stana na 7.katu ima odličan raspored prostorija, nudi puno dnevne svjetlosti, a se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, odvojenog wc-a, lođe, ukupne površine 70m2. Namještaj rađen po mjeri, ugradbeni ormari, kvalitetna kuhinja sa modernim uređajima, talijanska keramika Florim linija REX, sanitarije Laufen by Kartell, mješalice Hansgrohe, tuš kade Kaldewei, podno grijanje u kupaonici, hrastov parket, klima uređaji split sistemi Mitsubishi electrics u svakoj prostoriji, veliki prozori i staklena stijena – stolarija aluminij/drvo ariš, sa troslojnim staklom, el. alu. roletama, sjenilo na lođi talijanski Gibus… Stan je izvrsno pozicioniran u zgradi i nudi nesmetan otvoren južni pogled na more i otoke, kako sa lođe u stanu tako i sa prozora kuhinje (rijetkost).

Krovna terase se nalazi na 8.katu do koje se dolazi centralnim stubište te je sastavni, privatni, dio stana. Terasa je privatna, ograđena zidom (od ostale dvije terase penthouse stanova), ulaz iz hodnika zatvoren vratima, te ima površinu od 91m2, od čega natkriveni dio i dio sa pergolom zauzima 41m2, dok je otatak otvorena terase. Sauna, jacuzzi, vanjski tuš, wc, uređenje i zelenilo, čine ovaj dio stana pravom malom oazom za uživanje i hedonizam. Prekrasan, otvoren, južni pogled na more i otoke, jutarnje sunce na terasi, hlad popodne…

Ukupna podna površina stana iznosi 163m2, upisana površina u vlasnički list iznosi, prema obračunatim koeficijentima za površinu terase,  96m2! Stan ima i jedno garažno parkirno mjesto, poseban vlasnički list, nije dio stana, koje je u postavljenoj cijeni nekretnine. Postoji mogućnost kupnje i zatvorene garaže u podrumskim etažama.

Vlasništvo i dokumentacija nekretnine, uredni 1/1.